Pretraga
Novogradnja logo

Skenderpasina

Sarajevo

Investitor: Lake
Početak gradnje: 2014
Završetak gradnje: 2015
Pretraga

Marketing


Opis

Cijena je od 3500 - 4000 KM/m2 + PDV (zavisno od spratnosti)

Kvadrature od 68 do 139 m2

Kont: 062 33 21 51





LOKACIJA I SAOBRAĆAJ U MIROVANJU

Lokacija stambeno-poslovni objekta nalazi se u ul. Skenderpašina br. 31 u Sarajevu.

Saobraćaj u mirovanju je riješen parking mjestima u objektu na dvije suterenske etaže kojima se prilazi direktno iz ul.
Skenderpašina i raspolaže sa 33 parking mjesta.











OSNOVNE GRAĐEVINSKO - ZANATSKE INFORMACIJE

Novi objekat je spratnosti 2S + P + 5 spratova.

Vertikalna komunikacija je AB - stepenište, AB - požarno stepenište i lift.

Vertikalnu konstrukciju čine zidovi od AB betona i stubovi od AB betona različitih presjeka, u skladu sa statičkim proračunom.
Horizontalnu konstrukciju čine AB ploče .











STANOVI I ZAJEDNIČKI PROSTORI

Na svim etažama projektovano je po 5 stanova različitih struktura i površina.

Svi stanovi imaju pored kupatila i odvojeni WC, te kuhinjske ostave.






Stanovi na zadnjoj etaži, prema ulici , imaju otkriveni balkon nastao povlačenjem gabarita za 150cm a podijeljeni su ostakljenom
AL - bravarskom pozicijom.






U ulaznom holu sa liftom i stepeništima ostavljen je prostor za portira koji kontroliše ulaz u objekat i parking sa mogućnošću
video nadzora svih zajedničkih prostora.






Na svakoj etaži u stan se ulazi iz pretprostora koji su od stubišta odijeljeni staklenim AL - bravarskim stijenama.






U pretprostorima su smještene vanjske ostave za svaki stan te vanjske niše u kojima su postavljene vanjske jedinice za toplotne
pumpe.






Krov objekta je ravni, izveden i izolovan po svim potrebnim arhitektonskim, termičkim i statičkim propisima.

Za svaki stan obezbjeđeno je min. jedno parking mjesto u garažnim etažama unutar samog objekta.

(parking mjesta nisu uračunata u cijenu stana)













ZIDOVI

Svijetla visina u stanovima 280 cm.

Fasadni AB zidovi se završavaju termičkom fasadom (debljina termike d= 15 cm). Sokl u visini

50 cm se oblaže ekstrudiranim polistirenom a završna žbuka - plastificirani kulir.


Nosivi zidovi od armiranog betona se dersuju ili kada se nalaze između stanova, oblažu termoizolacijom od XPS d=5 cm sa
armaturnom mrežicom od staklenih vlakana, gletuju se i boje poludisperzivnom bojom.


Unutrašnji zidovi ( nosivi i pregradni ) od opekarskih blokova se obostrano grubo i fino malterišu i boje poludisperzionom bojom.


Zidovi u kupatilima oblažu se keramičkim pločicama do stropa dok se u kuhinji oblažu do visine:

h= 160 cm ( izbor keramičkih pločica i način postavljanja vrši Kupac a cijena pločica do 30 KM/m2 plaća Prodavac a razliku iznad
30 KM/m2 Kupac ).











PODOVI

Podovi u haustoru obloženi su kamenim granitnim pločama.

Stepeništa (gazišta i čela) i podesti su obloženi kamenim granitnim talpama odnosno pločama.

Vanjsko stepenište obloženo je granitnim kamenim štokovanim ili paljenim talpama.


Podovi sanitarnih čvorova, ostava i kuhinja oblažu se keramičkim protukliznim pločicama .

(izbor keramičkih pločica i način postavljanja vrši Kupac a cijena pločica do 30 KM/m2 plaća Prodavac a razliku iznad 30 KM/m2
Kupac).


Podovi u lođama oblažu se keramičkim protukliznim pločicama.


Podovi u sobama oblažu se klasičnim hrastovim parketnim dužicama dužine do l= 50 cm, lijepljenim dvokomponentnim
epoksidnim ljepilom, brušenim 3x i lakiranim mat lakom na vodenoj bazi.






Podovi u garaži završno se obrađuju epoksidnim premazom uz prethodnu pripremu podloge.











BRAVARIJA I STOLARIJA

Svi fasadni otvori u stanovima se rade od aluminijski profila sa prekinutim termičkim mostom proizvođača SCHÜCO, sistem
AWS70.HI.






Svi prozori opremljeni SCHÜCO sistemskim skrivenim okovom AVANTEC (bez vidljivih baglama). Brtve i ručice sistemske
SCHÜCO.






Osnovno ostakljenje pozicija sa dvoslojnim termizolacionim staklom strukture 6+14+4mm (sa punjenjem argonom 90%) i low-e
nanosom te koeficijentom prolaza toplote za staklo Ug=1,0W/m2K, osim pozicija u prizemlju koje se rade sa sigurnosnim lamistal
ostakljenjem u strukturi (3.3.1+14+4mm) sa low-e i Ug=1,0W/m2K.






Staklo na ogradama lođa se radi kao termoizolaciono (lamistal 5.5.2+16+6mm kaljeno).






Fasadna stijena na ulazu u objekat se radi od aluminijski profila sa prekinutim termičkim mostom proizvođača SCHÜCO, sistem
ADS70.HI sa ispunom termoizolacijskim staklom strukture 4.4.1+12+6mm. Vrata opremljenja SCHÜCO rol baglamama. Fasadna
stijena opremljena sandučićima za poštu sa dvostranim otvorom za ubacivanje/vađenje pošte pozicioniranim bočno od ulaznih
vrata.






Pozicije na stepeništima se rade kao fasadni elementi, po sistemu SCHÜCO FW50+.











INSTALACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE

U prostorima predviđenim za sanitarne čvorove i kuhinje obezbjeđeni su dovodi i odvodi sa materijalima renomiranih
proizvođaća ( Pipelife, Rehau, Kovina,SMU, Unitas i sl. ) sa svim potrebnim fitingom, ventilima, sifonima i sl.






Sanitarni uređaji i galanterija su vrhunskih proizvođaća:






- WC šolja , konzolna sa drvenom plastificiranom daskom ( Villeroy&Boch )

- Bide ( Villeroy&Boch ) sa jednoručnom baterijom ( Hansgrohe ).

- Lavabo ( Villeroy&Boch ) sa jednoručnom baterijom ( Hansgrohe ).

- Tuš kabina sa tuš baterijom ( Hansgrohe ).






Za svaki stan predviđen poseban elektronski vodomjer.











ELEKTRO INSTALACIJE JAKE I SLABE STRUJE

U svakom stanu obezbjeđen dovod električne energije od glavnog razvodnog ormara do razvodne table stana. Svim potrošaćima
u stanu će biti obezbjeđeno napajanje jake struje sa pratećom slabom strujom u skladu sa vremenom u kojem živimo.






Pored toga s naše strane izvršit ćemo kablovsku pripremu elektroinstalacija slabe struje u dnevnom boravku za pametnu kuću (
Smart Home Control System ) gdje nadogradnjom sistema će biti moguće upravljanje sljedećom opremom:






- rasvijeta

- grijanje

- alarm

- video nadzor

- roletne

- protivpožarni uređaji

- statistički prikaz potrošnje svih kućnih uređaja






( moguće upravljanje putem Tableta, SmartPhone-a i iPhone-a )











MAŠINSKE INSTALACIJE

Svaki stan će imati obezbjeđeno veoma ekonomično grijanje, hlađenje i pripremu sanitarne vode preko električnih toplotnih
pumpi sistema zrak – voda ( proizvođača Daikin-a ).






Vanjske jedinice toplotnih pumpi će biti smještene u posebnim namjenskim prostorijama koji se nalaze na istoj etaži kao i stanovi
ćime se obezbjeđuje puni komfor, sigurnost, zaštita stanara od buke i sl.


Map

Kontakt podaci

Investitor: Lake
Sarajevo
  • Investitor: Lake
  • Sarajevo
  • Tip objekta: Stambeno poslovni objekat
  • Početak gradnje: 2014
  • Završetak gradnje: 2015
  • Kontakt telefon: 062 33 21 51
  • E-mail: gala@bih.net.ba

Ostali projekti

Svi projekti