Pretraga
Novogradnja logo

Lake-Skenderpašina

Sarajevo

Pretraga

Marketing


Opis

OBJEKAT
Objekat: Stambeni objekat “Lake-Skenderpašina”
Lokacija: ul. Skenderpašina 31, Sarajevo
Investitor: LAKE d.o.o. Sarajevo
Stambeno- poslovni objekat sa garažama


LOKACIJA I SAOBRAĆAJ U MIROVANJU
Lokacija stambeno-poslovni objekta nalazi se u ul. Skenderpašina br. 31 u Sarajevu.
Saobraćaj u mirovanju je riješen parking mjestima u objektu na dvije suterenske etaže kojima se prilazi direktno iz ul.
Skenderpašina i raspolaže sa 33 parking mjesta.


OSNOVNE GRAĐEVINSKO - ZANATSKE INFORMACIJE
Novi objekat je spratnosti 2S + P + 5 spratova.
Vertikalna komunikacija je AB - stepenište, AB - požarno stepenište i lift.
Vertikalnu konstrukciju čine zidovi od AB betona i stubovi od AB betona različitih presjeka, u skladu sa statičkim proračunom.
Horizontalnu konstrukciju čine AB ploče .


STANOVI I ZAJEDNIČKI PROSTORI
Na svim etažama projektovano je po 5 stanova različitih struktura i površina.
Svi stanovi imaju pored kupatila i odvojeni WC, te kuhinjske ostave.

Stanovi na zadnjoj etaži, prema ulici , imaju otkriveni balkon nastao povlačenjem gabarita za 150cm a podijeljeni su ostakljenom
AL - bravarskom pozicijom.

U ulaznom holu sa liftom i stepeništima ostavljen je prostor za portira koji kontroliše ulaz u objekat i parking sa mogućnošću
video nadzora svih zajedničkih prostora.

Na svakoj etaži u stan se ulazi iz pretprostora koji su od stubišta odijeljeni staklenim AL - bravarskim stijenama.

U pretprostorima su smještene vanjske ostave za svaki stan te vanjske niše u kojima su postavljene vanjske jedinice za toplotne
pumpe.

Krov objekta je ravni, izveden i izolovan po svim potrebnim arhitektonskim, termičkim i statičkim propisima.

Za svaki stan obezbjeđeno je min. jedno parking mjesto u garažnim etažama unutar samog objekta.
(parking mjesta nisu uračunata u cijenu stana)


ZIDOVI
Svijetla visina u stanovima 280 cm.

Fasadni AB zidovi se završavaju termičkom fasadom (debljina termike d= 15 cm). Sokl u visini

50 cm se oblaže ekstrudiranim polistirenom a završna žbuka - plastificirani kulir.

Nosivi zidovi od armiranog betona se dersuju ili kada se nalaze između stanova, oblažu termoizolacijom od XPS d=5 cm sa
armaturnom mrežicom od staklenih vlakana, gletuju se i boje poludisperzivnom bojom.

Unutrašnji zidovi ( nosivi i pregradni ) od opekarskih blokova se obostrano grubo i fino malterišu i boje poludisperzionom bojom.

Zidovi u kupatilima oblažu se keramičkim pločicama do stropa dok se u kuhinji oblažu do visine:
h= 160 cm ( izbor keramičkih pločica i način postavljanja vrši Kupac a cijena pločica do 30 KM/m2 plaća Prodavac a razliku iznad
30 KM/m2 Kupac ).


PODOVI
Podovi u haustoru obloženi su kamenim granitnim pločama.

Stepeništa (gazišta i čela) i podesti su obloženi kamenim granitnim talpama odnosno pločama.

Vanjsko stepenište obloženo je granitnim kamenim štokovanim ili paljenim talpama.

Podovi sanitarnih čvorova, ostava i kuhinja oblažu se keramičkim protukliznim pločicama .
(izbor keramičkih pločica i način postavljanja vrši Kupac a cijena pločica do 30 KM/m2 plaća Prodavac a razliku iznad 30 KM/m2
Kupac).

Podovi u lođama oblažu se keramičkim protukliznim pločicama.

Podovi u sobama oblažu se klasičnim hrastovim parketnim dužicama dužine do l= 50 cm, lijepljenim dvokomponentnim
epoksidnim ljepilom, brušenim 3x i lakiranim mat lakom na vodenoj bazi.

Podovi u garaži završno se obrađuju epoksidnim premazom uz prethodnu pripremu podloge.


BRAVARIJA I STOLARIJA
Svi fasadni otvori u stanovima se rade od aluminijski profila sa prekinutim termičkim mostom proizvođača SCHÜCO, sistem
AWS70.HI.

Svi prozori opremljeni SCHÜCO sistemskim skrivenim okovom AVANTEC (bez vidljivih baglama). Brtve i ručice sistemske
SCHÜCO.

Osnovno ostakljenje pozicija sa dvoslojnim termizolacionim staklom strukture 6+14+4mm (sa punjenjem argonom 90%) i low-e
nanosom te koeficijentom prolaza toplote za staklo Ug=1,0W/m2K, osim pozicija u prizemlju koje se rade sa sigurnosnim lamistal
ostakljenjem u strukturi (3.3.1+14+4mm) sa low-e i Ug=1,0W/m2K.

Staklo na ogradama lođa se radi kao termoizolaciono (lamistal 5.5.2+16+6mm kaljeno).

Fasadna stijena na ulazu u objekat se radi od aluminijski profila sa prekinutim termičkim mostom proizvođača SCHÜCO, sistem
ADS70.HI sa ispunom termoizolacijskim staklom strukture 4.4.1+12+6mm. Vrata opremljenja SCHÜCO rol baglamama. Fasadna
stijena opremljena sandučićima za poštu sa dvostranim otvorom za ubacivanje/vađenje pošte pozicioniranim bočno od ulaznih
vrata.

Pozicije na stepeništima se rade kao fasadni elementi, po sistemu SCHÜCO FW50+.


INSTALACIJE VODOVODA I KANALIZACIJE
U prostorima predviđenim za sanitarne čvorove i kuhinje obezbjeđeni su dovodi i odvodi sa materijalima renomiranih
proizvođaća ( Pipelife, Rehau, Kovina,SMU, Unitas i sl. ) sa svim potrebnim fitingom, ventilima, sifonima i sl.

Sanitarni uređaji i galanterija su vrhunskih proizvođaća:

- WC šolja , konzolna sa drvenom plastificiranom daskom ( Villeroy&Boch )
- Bide ( Villeroy&Boch ) sa jednoručnom baterijom ( Hansgrohe ).
- Lavabo ( Villeroy&Boch ) sa jednoručnom baterijom ( Hansgrohe ).
- Tuš kabina sa tuš baterijom ( Hansgrohe ).

Za svaki stan predviđen poseban elektronski vodomjer.


ELEKTRO INSTALACIJE JAKE I SLABE STRUJE
U svakom stanu obezbjeđen dovod električne energije od glavnog razvodnog ormara do razvodne table stana. Svim potrošaćima
u stanu će biti obezbjeđeno napajanje jake struje sa pratećom slabom strujom u skladu sa vremenom u kojem živimo.

Pored toga s naše strane izvršit ćemo kablovsku pripremu elektroinstalacija slabe struje u dnevnom boravku za pametnu kuću (
Smart Home Control System ) gdje nadogradnjom sistema će biti moguće upravljanje sljedećom opremom:

- rasvijeta
- grijanje
- alarm
- video nadzor
- roletne
- protivpožarni uređaji
- statistički prikaz potrošnje svih kućnih uređaja

( moguće upravljanje putem Tableta, SmartPhone-a i iPhone-a )


MAŠINSKE INSTALACIJE
Svaki stan će imati obezbjeđeno veoma ekonomično grijanje, hlađenje i pripremu sanitarne vode preko električnih toplotnih
pumpi sistema zrak – voda ( proizvođača Daikin-a ).

Vanjske jedinice toplotnih pumpi će biti smještene u posebnim namjenskim prostorijama koji se nalaze na istoj etaži kao i stanovi
ćime se obezbjeđuje puni komfor, sigurnost, zaštita stanara od buke i sl.


PROTIVPOŽARNA ZAŠTITA OBJEKTA I STANOVA
U skladu sa protivpožarnim zakonoma u objektu je projektovano zasebno protivpožarno stepenište otvoreno prema južnoj fasadi,
sa protivpožarnim vratima vatrootpornosti F 60min, koje vodi do etaže suterena I.

Otvoreni parkinzi na suterenskim etažama imaju prirodnu ventilaciju i iz njih se, kroz protivpožarna vrata vatrootpornosti F 90 min.
ulazi u filter sa protivdimnim vratima te u hol sa liftom i stepeništem.

Pored ulaza sa rolo vratima dim 2 x 300 x 350 cm predviđen je i alternativni izlaz na suprotnoj strani objekta kroz garažu
susjednog objekta ( izgradnja će poćeti uskoro ).

Predviđena je hidrantska mreža u objektu koja je kroz projekat hidroinstalacija rješen dovoljan broj aparata za gašenje požara.

U suterenskim etažama koje su predviđene za parkiranje auta odnosnu u kompletnom objektu obezbjeđena je panik rasvjeta.
PROJEKTI
Marriott International stupa na BiH tržište
Administrative Business Center “LAKE” Facility “A”
Big Box - Sarajevo Mall
© 2014
Dizajn & izdrada -
Promotim Sarajevo

LAKE Consulting and Engineering Company

Džidžikovac 6
71000 Sarajevo
Bosnia and Herzegovina
Tel: +387 (0)33 276 540
Fax: +387 (0)33 276 550

info@lake.ba
office@lake.ba
www.lake.ba

Map

Kontakt podaci

  • Sarajevo

Ostali projekti

Svi projekti