Pretraga
Novogradnja logo

Prodaja

Stambeni prostor

Sarajevo


Pretraga

Marketing


Detalji

Cijena
134125.00 KM
Kategorija
Stambeni prostor
Subjekt
Prodaja
Površina
72 m2
Grad
Sarajevo
Opština
Novo Sarajevo
Naselje
Pofali?i
Ulica
Humska
Sprat
1
Broj
Trosoban


Kontakt podaci

Prodavac
  • Kompanija: METROPOLA NEKRETNINE
  • Agent: Elvisa Pilav Samir Pilav
  • Adresa: Br?anska br. 14, Sarajevo, BiH
  • Telefon: +387 33 956 333
  • Fax:+387 33 956 333Mob+387 61 481 122 +387 61 481 889
  • E-mail: info@metropolanekretnine.ba

Opis

Prodaje se trosoban stan povr??ine 72,50m2, a koji se nalazi u stambeno-poslovnom kompleksu Pofali?i, oznaka: stan S1. Ovaj tip stana je trenutno dostupan na eta??ama (prizemlje, I i II sprat), s tim da je na eta??i II sprat cijena 1.950KM/m2. Za razliku od ostalih eta??a, gdje je cijena 1.850KM/m2. Stan S1 u prizemlju zgrade, pored lo?e koju posjeduju svi stanovi ima i veliku terasu povr??ine cca. 30m2, a koji se pri kupovini ra?unaju kao ?etvrtina kvadrata.

Istaknuta cijena uklju?uje PDV!

Stambeno-poslovni objekat Pofali?i se sastoji od suterenskog dijela, koji ?ine devet gara??nih mjesta i poslovni prostor, te prizemlja, dva sprata i mansarde, gdje je raspore?eno dvanaest stambenih jedinica, a svaku eta??u ?ine tri trosobna stana. Radi se o manjoj stambenoj zgradi, projektovanoj da izgleda kao ?urbana vila?? u koju ?e biti ugra?en lift, koji polazi od suterenske eta??e.

Tokom projektovanja se naro?ito vodilo ra?una o po??tovanju okoline, te su visina zgrade, njene boje, materijali i izgled generalno, prilago?eni izgledu naselja na vrlo lijep i moderan na?in. Svojom formom i primijenjenim materijalima, ovaj objekat ?e doprinijeti da se izgled ove mikrrolokacije promijeni prema bolje, a sve u duhu vremena u kojem objekat nastaje.
Svi stanovi u zgradi su trosobni, primarno ju??no orjentisani i imaju balkone/lo?e, odnosno terase (prizemna eta??a).

Ova zgrada je gra?ena da predstavlja ekonomi?ni na?in stanovanja. Predvi?eno je da se stanovi griju na elektri?nu energiju, putem konvektora. Postavljena je PVC vanjska stolarija sa troslojnim staklima i drvena unutra??nja, dok su podovi oblo??eni hrastovim parketom.

Obzirom da radovi teku prema planu (po?etak radova august 2016), kraj radova na objektu se o?ekuje krajem mjeseca augusta 2017 godine.

Sadr??aj stambeno poslovnog objekta Pofali?i:
Suterenska eta??a se sastoji od:
Poslovnog prostora povr??ine 46,25m2 i devet gara??nih mjesta povr??ine od 12 do 14m2.

Prizemna eta??a se sastoji od tri trosoban stana:
Stan S1, povr??ine 72,50m2 koji se sastoji od: dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, dvije spava?e sobe, kupatilo, toalet, predsoblje, lo?a i terasa koja trenutno nije ura?unata u kvadraturu stana, ali ?e biti naknadno, nakon preciznog mjerenja

Stan S2, povr??ine 58,85m2, koji se sastoji od: dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spava?e sobe, kupatilo, predsoblje i balkon

Stan S3, povr??ine 72,00m2, koji se sastoji od: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dvije spava?e sobe, kupatilo, predsoblje, lo?a i terasa koja trenutno nije ura?unata u kvadraturu stana, ali ?e biti naknadno, nakon preciznog mjerenja


Eta??a I, II i Mansarda se sastoje od po tri trosobna stana:
Stan S1, povr??ine 72,50m2 koji se sastoji od: dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, dvije spava?e sobe, kupatilo, toalet, predsoblje i lo?a

Stan S2, povr??ine 57,00m2, koji se sastoji od: dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spava?e sobe, kupatilo, predsoblje i balkon

Stan S3, povr??ine 72,00m2, koji se sastoji od: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dvije spava?e sobe, kupatilo, predsoblje i lo?a

Cijena:
Poslovni prostor na eta??i suteren: 2.400KM/m2 sa ura?unatim PDV-om
Stambene jedinice na eta??ama Prizemlje, I sprat i Mansarda: 1850KM/m2 sa ura?unatim PDV-om
Stambene jedinice na eta??i II: 1.950KM/m2 sa ura?unatim PDV-om

Konstrukcija:
Objekat je projektovan kao klasi?na gra?evina, ?iju strukturu ?ini armirani beton. Vertikalnu konstrukciju ?ine armiranobetonski zidovi, AB stubovi i AB serkla??i. Horizontalna konstrukcija sastoji se od AB monolitnih punih plo?a i greda. Ispunski zidovi rije??eni su od ope?nih proizvoda.
Krov objekta rije??en je kao kosi jednovodan hladni krov postavljen preko AB plo?e, sa dva preloma Nagib jednog preloma krova iznosi 10° a drugog 22°.
Samo oblikovanje objekta proiza??lo je iz njegovog bazi?nog koncepta i namjene. Radi se o tipi?noj porodi?noj urbanoj vili. Glavna fasada okrenuta je prema pristupnoj saobra?ajnici, sa ju??ne strane.
Na objektu su primijenjeni savremeni i prirodni ekolo??ki materijali. Uglavnom radi se termi?ki izolovanim fasadama sa zavr??nom obradom od kamena, drvenih bakelitnih plo?a, silikatnim fasadnim ??bukama i sl. Otvori se zatvaraju aluminijskim eloksiranom profilima sa prekinutim termi?kim mostom. Projektovano je multifunkcinalno termorefleksno izo staklo sa Low-E efektom.

Lokacija:
Stambeno-poslovni objekat Pofali?i se nalazi u ulici Humska, u naselju Pofali?i. Samo par minuta lagane ??etnje ovaj objekat dijeli od Fabrike duhana, a na ovaj na?in mu je mogu?e pristupiti stepenicama koje skra?uju put kroz naselje. Kolski pristup se obavlja Humskom ulicom, a po kilometra??i je za cca. 300m du??i od pje??a?kog pristupa. Objekat je samo 800m udaljen od glavne saobra?ajnice, odnosno podvo??njaka kod Fabrike duhana.

Link na oglas: http://www.metropolanekretnine.ba/oglas_detail.php?ad_id=1462
Vi??e informacija mo??ete dobiti ukoliko pozovete na??eg Agenta

METROPOLA NEKRETNINE d.o.o. Sarajevo

Agent: Samir Pilav
samir@metropolanekretnine.ba
mob.: +387 61 481 889
tel/fax: +387 33 956 333

Agent: Elvisa Pilav
elvisa@metropolanekretnine.ba
mob.: +387 61 481 122
tel/fax: +387 33 956 333

www.metropolanekretnine.ba
FACEBOOK FAN PAGE

Infrastruktura

  • Garaža
  • Balkon
  • Plin
  • Voda
  • Kanalizacija
  • Centralno grijanje
  • Telefonski priključak
  • Struja
  • Lift
  • Namješten
  • Novogradnja
  • Nedavno adaptiran
  • Parking
  • Blindirana vrata
  • Klima
  • Kablovska TV
  • Internet
  • Podrum
  • Ostava
  • Video nadzor

Map

Ostale nekretnine

Sve nekretnine